房子提前2月通知租户，租户不同意搬家

针对您提出的问题，如果租户坚持不搬，房东并不能自行处理租户的物品。根据《民法典》的相关规定，房东应先请求租户在合理期限内付房租或搬离，若租户继续不搬也不交房租，房东可以解除合同，并应通过诉讼等法律途径解决纠纷，而非自行处理租户物品，以避免可能产生的法律责任。这体现了法律对私有财产的保护原则。
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从法律角度，房东合法要求租户搬离的方式如下：首先，房东应提前通知租户，并给予合理的搬离期限；其次，若租户拒绝搬离，房东应依据租赁合同及《民法典》的相关规定，通过法律途径解决纠纷，如提起诉讼或申请仲裁；最后，在获得法律支持后，房东可依法要求租户搬离，并妥善处理房屋内物品。
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在不同情况下，房东处理租户物品的方式有所不同：若租户仅因个人原因不愿搬离但仍在支付房租，房东应与租户协商，给予合理搬离期限；若租户既不搬离也不支付房租，房东可解除合同，并通过法律途径请求法院处理租户物品，如拍卖或寄存等，以确保自身权益不受损害。