集资建房能办房产证吗

集资建房在符合条件的情况下可以办理房产证。分析：集资建房是指政府、单位、个人三方面共同筹集资金建设的住房。这类房屋在符合规划、用地、建设等法定条件，并履行了相关审批手续后，是可以依法办理房产证的。但需注意，若集资建房存在违法用地、违规建设等问题，则可能无法办理房产证。提醒：若集资建房长时间无法办理房产证，或遭遇开发商拖延、拒绝办理等情况，表明问题可能比较严重，应及时寻求专业律师的进一步解决。
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处理方式：从法律角度看，集资建房办理房产证的主要方式有两种：一是通过诉讼途径解决，即向法院提起诉讼，要求开发商协助办理房产证；二是通过行政途径解决，即向相关行政部门申请处理，要求其对集资建房进行合法化认定并协助办理房产证。选择方式：若与开发商协商无果，且开发商存在明显过错，可选择诉讼途径；若集资建房本身存在合规性问题，需政府相关部门协助解决，则可选择行政途径。
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具体操作：1. 诉讼途径：收集集资建房的相关证据，包括购房合同、付款凭证、规划许可证等，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需证明开发商存在过错，且要求法院判令开发商协助办理房产证。2. 行政途径：首先，向当地城乡规划、国土等部门了解集资建房的合规性情况，若存在合规性问题，需按照相关部门的指导进行整改。整改完成后，向相关部门申请合法化认定，并要求其协助办理房产证。在此过程中，需保持与相关部门的沟通，确保申请流程顺利进行。请注意，以上操作均需在专业律师的指导下进行，以确保合法性和有效性。